Viabilidade Imobiliária e Estudo de Massa

Comprar um terreno sem uma análise técnica e urbanística aprofundada é o maior risco de uma incorporadora. O estudo de massa paramétrico com BIM permite avaliar o potencial real de aproveitamento antes de fechar a compra do lote.

O que o Estudo de Viabilidade Paramétrica Entrega?

• Modelagem Volumétrica Rápida: simulação de tipologias de torres, pavimentos tipo, garagens e áreas de lazer sob a legislação municipal de zoneamento.
• Maximização do Potencial Construtivo: cálculo exato de áreas computáveis e não computáveis para extrair o maior VGV possível.
• Estimativa Prévia de Custo e Margem: integração com dados paramétricos de custo para calcular TIR, VPL e retorno sobre investimento.