Auditoria e Contratação com Mandatos BIM
Os novos cadernos de encargos de incorporadoras e órgãos públicos impõem regras rígidas para contratação de projetos: quem não entregar modelos federados auditáveis com matriz de interferências resolvidas é sumariamente desqualificado.
Contratar projetos em BIM exige muito mais do que incluir uma cláusula genérica no contrato. Incorporadoras e órgãos públicos precisam definir com exatidão o que esperam em termos de propriedades, geometria e nível de maturidade.
O que Deve Conter um Caderno de Contratação (EIR)?
- Nível de Desenvolvimento (LOD/LOI): definição clara de quais elementos precisam de detalhamento geométrico e quais parâmetros de informação devem ser preenchidos.
- Regras de Auditoria Automática (Model Checking): testes automáticos de checagem para verificar se todas as paredes possuem tipo de bloco definido e se as portas têm largura livre de passagem.
- Formatos de Entrega: exigência formal de modelos abertos IFC acompanhados de relatórios de colisão BCF.
Estruture a Contratação de Projetos da Sua Incorporadora
Elaboramos cadernos de encargo, BEPs e realizamos auditoria independente de modelos.
Conhecer Solução para IncorporadorasAuditoria Contratual e Critérios de Aceitação
Estruturação conforme as premissas jurídicas da Lei Federal 14.133/2021 e cadernos de requisitos BIM de grandes contratantes privados.
Aprofundamento Técnico e Decisões de Canteiro
O mercado de engenharia mudou definitivamente a forma de pagar e receber projetos. Se antes bastava plotar um jogo de pranchas 2D em papel vegetal, hoje a liberação de pagamentos contratuais está condicionada à aprovação do modelo em softwares de checagem automática. A MetaBIm estrutura o processo de contratação e auditoria através de sua Consultoria BIM Especializada.
Perguntas Frequentes (FAQ)
O que é uma matriz de responsabilidades em contratos BIM?
É a tabela jurídica que estipula formalmente qual projetista é responsável por cada elemento do modelo e qual nível de desenvolvimento (LOD) deve ser entregue em cada etapa.
Como a construtora audita os modelos recebidos?
Utilizando softwares de verificação de regras para checar se as normas foram cumpridas e se os parâmetros de materiais foram inseridos corretamente.
